Nave en Alquiler Zona Industrial Alfena - Oporto

Nave en Alquiler Zona Industrial Alfena - Oporto

Tenemos el placer de presentar una nave industrial en alquiler en la Zona Industrial de Alfena.
Tiene una ubicación estratégica privilegiada, tanto por la proximidad y disponibilidad de varios servicios y comodidades cercanos, como por el fácil acceso a la A41, y en consecuencia a varias autopistas que conectan el gran Oporto con el resto del país.
Con una superficie aproximada de 650,00 m², dos áreas pavimentadas de aproximadamente 100,00 m² cada una y un área administrativa de 200,00 m², totalizando una superficie útil total de aproximadamente 1000 m², esta nave ofrece excelentes oportunidades y características para una enorme variedad de actividades comerciales, industriales y logísticas.

Características principales:

- Nave Industrial de origen, diseñada para cubrir las necesidades específicas del sector industrial, ofreciendo un entorno robusto y funcional pero con diversa gama de usos posibles, atendiendo las necesidades de diferentes sectores empresariales dadas sus características.
Con áreas generosas, garantiza espacio suficiente para diversas operaciones industriales y logísticas y todo ello cuenta con excelente iluminación y ventilación natural.
- Patio delantero pavimentado de 100,00 m² aproximadamente. Cuenta con acceso peatonal individual al área administrativa en planta alta, con exquisitos acabados que incluyen amplias oficinas y un baño. Cuenta con portón al amplio patio trasero, lo que facilita el acceso y maniobras del vehículo, además de brindar espacio adicional para almacenaje exterior.
- Área Bruta de Construcción de aproximadamente 850.00 m², la cual bien distribuida maximiza la eficiencia y funcionalidad del espacio. Dispone de zona de recepción para pequeñas entregas junto al área de producción, vestuarios para hombres y mujeres.
- Gracias a su gran altura de aproximadamente 8 metros, este almacén se vuelve versátil para diversos propósitos, desde la producción industrial hasta el almacenamiento.
- La ubicación privilegiada, cerca de la A41, garantiza una logística eficiente y ágil, ideal para empresas que utilizan y dependen del transporte terrestre frecuente.
- Estar en la zona industrial facilita la integración con proveedores y socios, proporcionando un entorno propicio para los negocios y el desarrollo.

Oportunidades de uso:
Como ya se ha mencionado anteriormente, cabe destacar su flexibilidad y versatilidad para adaptarse a las necesidades específicas de diferentes sectores, aportando soluciones personalizadas para cada tipo de operación o uso.

- Producción industrial:
- Almacenamiento y Logística de:
(materias primas para industrias básicas, alimentos congelados, equipos, industria farmacéutica, sector de autopartes y mantenimiento);
- Tecnología e Innovación;
- Centro de Distribución de Comercio Electrónico.

Ventajas de la ubicación:

- Logística Eficiente: La proximidad a las carreteras facilita el transporte internacional de mercancías, permitiendo un transporte rápido y eficiente a destinos globales.
- * Los mercados nacionales e internacionales tienen rápido acceso debido a la cercanía de las carreteras de la zona, que brindan acceso a una vasta red de mercados, con gran rapidez y agilidad en la distribución.

La propiedad también cuenta con:

- Muelle para recepción o despacho de mercancías con gran eficiencia;
- Sistema de intercomunicación;
- Sistema de alarma monitoreado;
- Sistema de Prevención y Extinción de Incendios;
- Iluminación LED
- Excelente iluminación y ventilación natural;

Esta nave se encuentra en excelentes condiciones y está disponible para visitas con cita previa.

Esta es una oportunidad única de alquilar una propiedad de alta calidad y bien ubicada, perfecta para impulsar su marca y negocio.

No pierdas esta oportunidad única y excelente.
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